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二手房网签时,需要买卖双方的婚姻状态证明吗?
答: 二手房网签必须提供产权人双方的婚姻状态证明,也是对买房人与卖房人双方的权益的保证!这个一定要带到签约现场
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 个税,契税,增值税,印花税,土地增值税具体看房屋的产权情况,例如临安满两年就可以省掉增值税,其他地方是满五年
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘 费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 购买期房注意事项如下: 1、注意查看开发商的五证,特别是《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询开发商五证的真伪。 2...
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桓台二手房买卖信息
答: 淄博桓台这边二手房的房价是根据小区的不同位置来进行决定出售价格的,比如说现在正在出售的小区当中,我觉得比较好的一些小区分别是:颐和花园房价是在每平米9735元,橡树玫瑰城...
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买卖二手房需要交哪些费用呢?
答: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以...
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孤老户的公产房能否买卖
答: 不能买卖!必须至少有一套房产!
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房屋买卖中介费怎么收?房屋买卖中介费收取是怎么规定的?
答: 一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。 二,买卖房屋中介费: 二手房中介费即通过...
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南湖二手房买卖应注意什么
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 一、购买二手房注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、...
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房产买卖要交什么税
答: 在房子交易的过程当中是要缴纳税费的,有契税,营业税,个人所得税等。但是具体缴纳的费用还是要根据房子的情况来决定的,如果房子的面积越大,当然缴纳的税费就会越多。其实关于税费...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 1、普通住宅满2年,免征增税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增税率,0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年...
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汶上二手房买卖流程
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二手房买卖合同正式版有法律效力吗
答: 二手房买卖合同正式版肯定是具有法律效力的,我们在二手房交易的过程当中,不管是否通过中介公司进行交易,都要和对方签订一个正规的二手房交易合同。在签订这个二手房买卖合同的时候...
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哪些二手房不能买卖呢
答: 以下二手房不能进行交易:第一、只取得使用的房屋,如房屋管理局直管公房;第二、未依法取得房屋所有权证的房屋;第三、鉴定为危房的房屋;第四、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余...
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没有办下房产证可以买卖房屋吗?
答: 房产证没办下来,房屋不能进行买卖,房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,即《房屋所有权》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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高唐二手房买卖注意事项
答: 如果你是一个外地人,想在高唐这边购买二手房的话,那么需要注意的事项是非常的多,因为你对高唐这边二手房的行情肯定是不了解的,所以你可以通过当地的中介来进行购买房子,因为这样...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 一、什么是期房? 指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。 期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前房地产开发商普遍采用...
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回迁房可以买卖吗
答: 现在回迁房当然是可以买卖的,其实回迁房就是我们很多拆迁户在拆迁的时候拿到的那种房子,也有一种说法叫做拆迁房。现在的回迁房其实也是有房产证,所以我们也是可以正常来进行交易的...
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?