为您找到27676条"房屋买卖"相关问题
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夫妻一方擅自卖房,房屋买卖合同有效吗?
答: 这个是夫妻共同财产,不能单独买卖
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农村房屋买卖的效力怎么认定?
答: (一)对于转让给城镇居民的合同应认定为无效合同。 (二)对于转让给同村或外村居民的合同应认定为有效合同。 农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件: (1)购房者主体资...
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农村房屋买卖的最新政策法规
答: 农村卖房子等于卖宅基地,法律规定宅基地不能买卖,但房子可以在同一社区内买卖。 根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基...
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房屋买卖合同什么时候备案?
答: 一、房屋买卖合同备案时间是多久《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 房产评估分以下:贷款评估,由银行指定的评估机构出具评估报告,过户评估,看土地性质评估一般找公司评估,房产评估的程序:1、明确评估基本情况,2、了解评估对象,3、实地查勘收...
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房屋买卖委托是什么?
答: 简单来说: 就是买卖房屋委托一种是挂牌委托、就是证明房东有在本公司挂牌出售此房源、一直到出售完成为止。
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 个税,契税,增值税,印花税,土地增值税具体看房屋的产权情况,例如临安满两年就可以省掉增值税,其他地方是满五年
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房屋买卖中介费怎么收?房屋买卖中介费收取是怎么规定的?
答: 一,不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。 二,买卖房屋中介费: 二手房中介费即通过...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好, 杭州万科朴邻二手房杨平平,很高兴为您解答。 个税,契税,增值税。首先是个税,如果是房子满五,唯一,两个条件都满足,就不用交个税。
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。 一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费...
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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房屋买卖公证流程是怎样的?
答: 1、合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,并提供有关材料; 2、公证机关审查相关材料,进行其他相关调查; 3、出具公证文书。 【法律依据】 《公证法》第二...
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二手房屋买卖需要缴纳什么费用?
答: 二手房屋买卖需要缴纳的费用有:1、契税(买方支付)一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积...
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房屋买卖合同费用有哪些?
答: 房屋买卖合同费用有哪些:买家:①契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房...
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不能过户的房屋买卖合同能公证吗?
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。 2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开...
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商品房屋买卖合同注意事项
答: 商品房屋买卖合同注意事项如下:1、签合同前分清预售和现售。预售是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 二手房100万以下1.5个点 100万以上1个点
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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房屋买卖怎么交税
答: 房屋在买卖的时候肯定是需要缴纳税费的,而且现在需要缴纳的税费还是比较多的呢,因为现在的房屋价格是越来越高了,想要缴纳税费是需要到当地的房管局缴纳的。而且需要买卖双方一同到...