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过户时买方不能到场怎么办?
答: 首先如果是通过中介成交的话,一定会签正式的买卖合同,同时中介还负有产权调查的责任。一方面向中介施压,要求中介协办,另一方面看清楚合同约定的办理相关手续的时间约定,规定时间...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 现在杭州的政策是不满五年,要交增值税,契税,个税,满五年的话增值税就不用交了
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房子赠与过户费怎么算
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庐江二手房在哪里过户
答: 庐江二手房,你要过户当然是在房管局过户了,你只要搜索到庐江房管局的位置就可以了,现在导航还是很方便的,直接可以带你过去,不过过户你是要带一些相关的证件的,比如说双方的身份...
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廉租房五年后能过户吗
答: 1、廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权...
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变...
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房子过户多久可以贷款?
答: 一般来说,贷款买房只要房产证下来了,就可以办理房屋过户了,具体的时间需要根据实际情况而定。如果是办理的二手房贷款,在借款人通过贷款审核,并支付了房屋首付款之后,买卖双方就...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 您好!二手房过户当天需要交纳相关税费,如果过户当天房子产证不满两年需要缴纳5.3增值税,如果买方是首套房子小于90平米需要交纳1个点契税,大于90平交纳1.5契税。如果买...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 二、首付时间 签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司。买方还...
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过户必须交房款吗?
答: 买二手房是要先过户还是先付款呢?这里还是需要分两种情况,一是全款买房,一是贷款买房。 若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字...
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房子过户给子女需要多少钱?
答: 1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律...
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房产过户费用需要多少
答: 过户的话增值税,个税,契税,主要看产证完税时间
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德兴二手房过户注意事项
答: 德兴二手房过户的注意事项还是比较多的。你在过户的时候一定要带好相关的证件,千万不要漏掉证件,不然的话你还要重新回去拿并且你还要重新排队,这样就会消耗到你比较多的时间。你在...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。 离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所...
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经济适用房过户费用多少?
答: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,...
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南岸二手房哪里过户
答: 南岸二手房在当地房地产交易中心过户,现在过户房子是非常方便的,可以到当地房地产交易中心先了解需要准备什么材料,房地产交易中心的工作人员服务质量是非常好的,有问题咨询他们都...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房...
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房屋过户要去哪办理?
答: 房产过户可直接去房地产交易中心办理。如果是房产证过户通过继承的方式实现的。那手续就要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市公证处办理继承权公证,再...
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买二手房过户费怎么算?
答: 二手房的交易税费有以下税种契税个税增zhi税土地出让金土增税印花税看房屋性质,是否满五年,是否满两年,是否唯一,买方是否位置来确实都有什么税