为您找到298460条"过户"相关问题
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房子赠与和过户的区别及费用是什么
答: 房子过户与房屋赠与的区别在于,房子过户是将其产权证书归为被赠与人所有,但房屋赠与并不代表被赠与人拥有房屋的产权。房子过户与房屋赠与收费情况如下:1、签订委托书时至少要收齐...
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房屋过户需要什么手续?
答: 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续...
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房产可以带押过户吗
答: 现在是不可以的,过户之前必须结清房贷,有他证,结清,才能进行过户手续的办理。您说的政策未来有可能会实现,暂时没有实行
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二手房房子过户后,水电气需要过户吗?
答: 一、水过户: 1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡存折,不需要原房主...
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 您好,如果您是买房子的话,要看您是买的首套还是二套,还要看您有无贷款记录,而且购买普通住宅和非普通住宅首付都是不一样的,不一定要百分之五十。
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夫妻协议离婚房子怎么过户
答: 其实夫妻两个人共同经营一个家庭的话,也是一件非常不容易的事情,如果到后期出现了感情问题的话,很有可能会遇到离婚这个问题,当夫妻双方离婚之后,肯定会为房子的过户而发生一定的...
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商品房过户费用是多少
答: 契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 z值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的...
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父母房产过户给子女费用要多少?
答: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以...
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期房怎么更名、怎么过户?
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如何进行二手房过户?
答: 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出...
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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险?
答: 2限房,定向安置房,自住型商品房都只能是满五年之后才能交易,你此时购买只能是签一份协议,或是做个售房委托公证,表明您是有处置权,不过也是要等房子满五年之后,所以这期间时间...
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办理遗产房产过户流程?
答: 买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由...
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 您好,很高兴为您解答。如果自己买的房还未过户,对买的房是可以提前网签的。等到自己的房子过户给别人后,才能做缴税预审,这样还是首套缴税的。
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老房子过户需要多少钱
答: 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、在固定情况下,如果是购买的话,贷款越少,所缴纳的税费就越少。就是相应的做低评估价格,如果现金购买的话,缴纳的税费最少,继承赠与的费用继承过户的费用1.5%的契税.0....
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农村房子可以过户吗
答: 一、对于城市居民到农村购买农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地管理法》规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规...
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什么是房产更名和房产过户?二者有什么区别?_杭州
答: 房产更名是指还没有拿到房产证之前,会存在一份与开发商签订的商品房买卖合同。这个时候,合同可以被开发商收回,重新签订一份有你名字的合同。使产权的拥有者通过签订合同的方式进行...
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离婚有贷款的房子怎么过户
答: 离婚有贷款的房子依然是可以正常办理过户的,但是必须要保证夫妻两个人当中有一方愿意放弃自己的产权,并且提供愿意放弃产权的申请书,这样才能够去当地的房管局办理过户的手续。不过...
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房屋过户费怎么算2518
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新房屋过户费怎么算
答: 契税,按照目前国家税务局的最新规定:首次购买住宅:90平米以下:评估价格的1%,90平米以上为评估价格的1.5%,如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%,非住宅为:...