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新手买新房流程?
答: 对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。 第一环节:着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根...
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买新房去售楼部和找中介的区别?
答: 1、房源区别 :直接去售楼部 ,一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个 ,可选面较窄 ,通过中介的话 ,一般一家房产中介往往会带你几个楼盘 ,甚至可能是几十个新盘 ,对于...
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买新房要交哪些费用 什么时候交?
答: 1、契税。 新房的税只有契税,您是首次购房,首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候,契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话,享受1%的契税优惠,90-144...
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二手房首付和买新房首付有什么区别?
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按揭贷款购买新房流程?
答: 1、借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、...
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买新房提取公积金需要哪些手续呢
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买新房什么时候交契税?
答: “房屋契税什么时候交,各地都有不同的规定,有的地方规定交房前要交房契税,有的地方规定合同签订10天要马上交。而按照目前主流的经营方式,期房契税为:房屋竣工验收、交付、交付...
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购买新房的流程是什么?
答: 购买商品房流程第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目...
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买新房注意事项开发商五证?
答: 目前在大城市购买房子五证肯定都是齐全的 只要开发商拿到最后一个预售许可证就可以出售
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购买新房还是二手房,如何决择?
答: 二手房实打实能看的到 总体的室内格局和采光都可以实地看到 首付会高一些 银行评估价格比实际购买价格低 拉高了一定首付比例 新房交付时间晚 新社区整体的建筑外观设计更好一...
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购买新房的流程是怎样的?
答: 1、看房选房 首先购房者应该去现场看房,了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实,购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括:看开发商以往所建小区、在老业...
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买新房有个人所得税吗?
答: 购买新房需要缴纳的税费 一,印花税 实际销售金额0.05% 二、契税 实际销售金额 普通住宅1.5% 三,非普通住宅3% 四,登记费用 个人 50元宗。 五,...
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买新房具体流程?
答: 一、看楼。 首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证。 如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购,是否...
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买新房认购金怎么回事
答: 新房认购是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。 需要注意的是,这种认购行为的...
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买新房时的注意事项?
答: 买新房主要有以下几点注意,户型结构,地理位置,开发商,五证是否齐全,交付标准,绿化率,容积率,这些直接关系到日后的居住体验
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通过中介买新房的手续是什么
答: 中介会根据委托人的要求,寻找到合适的房源,并且预约看房的时间,在陪同下看房,选择自己满意的房屋买房,选中房屋以后,需要查看所购房屋的产权证书,明确房屋的所有人的信息,卖方...
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房产中介买新房便宜吗?
答: 中介公司只是渠道销售,肯定也有合作公司的专属折扣,没有中介费个人购房需要交纳的税费有:契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。签订购房合同时需缴纳的税费。契税,国家规定按照...
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买新房要交什么税?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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买新房时怎么判断小区环境的好坏?
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买新房注意事项有哪些?
答: step 1. 考虑实际购买力 挑选房源 买房钱首先要贴合实际经济能力、还款能力等来估算自己的实际购买力,根据工作生活需要,确定房屋方位、价格、面积、楼层、朝向。从各大房...