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买新房为什么要公证啊?
答: 1如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。2如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则建议就买卖合同去公证,这样可以最大限度保护买方的利益。
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买新房什么时候签合同?
答: 杭州是房管局排签,放签了才可以
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买新房时如何挑选开发商?
答: 首选大品牌,好口碑。
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购买新房的流程是什么?
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买新房子交多少税费?
答: 契税,契税交按当地政策。住宅按面积和首套二套来交。商业3个点的契税
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买新房流程和注意事项?
答: 1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有“五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。2、选择楼盘选择...
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买新房都需要交什么钱
答: 买新房需要交契税:契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。普通住宅享...
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买新房为什么要公证啊?
答: 正常个人买房不需要公证,缴纳费用以后,直接按照购房人的名字网签。一般情况下,交房后两年产权证就下来了。
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买新房什么时候交契税?
答: 买房的时候,物业和开发商会在您需要缴纳的时候统一进行缴纳,到时候根据国家规定,您正常缴纳契税就可以呢
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萧山本地户口,杭州社保还没交满2年,可以买新房或者二手房吗?
答: 您好,如果是刚落户的需社保满2年可以买,如果萧山户口满5年了,在杭州限购区域内单身买1套,已婚买2套。
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买新房的交易流程是什么?
答: 1、看房选购现在的房价普遍都挺高的,因此业主在看房的时候,一定要先对自己的经济实力进行评估,然后再选择适合地段和户型。需要注意的事,买房是一件特别谨慎的事,所以建议多看几...
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买新房注意事项?
答: 1、新房在交房时,首先要注意的就是房款中的约定。例如在房款未结清以前,购房者无权接收房屋,而开发商有权顺延交付房屋等条例。 2、新房在收房时,需注意其物业费不能乱。按照相...
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新手买新房流程?
答: 1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 2、挑选房源:这一环节是准备工...
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买新房子要注意什么证件?
答: 1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请...
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购买新房首套认定的时间是怎么计算的?
答: 您好,1、从购房资质来说,北京限购的是70年产权的普通住宅,首套二套认定主要看您在北京市内家庭名下的住房套数。北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅,...
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买新房须知?
答: 1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房,购房者在选房时需要检查所购楼盘是否有五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。2、选择楼盘选择合...
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买新房需要看梯户比吗?
答: 一梯两户,两梯四户,三梯六户比较普遍。
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在英国,为什么要购买新房而不是买价格更低的二手房?
答: 新建公寓价格要高出当地传统旧宅不少,九榆区的一些豪华公寓与巴特西地区旧房的差价高达45%。新建公寓住得舒服,但买家需要为此付出代价。在当地的租赁市场,传统旧宅的竞争力明显...
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买新房子交多少税费?
答: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房...
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买新房按揭什么时候供?
答: 月供从银行贷款发放的次月起支付,每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款。 对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将...