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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 卖房按建筑面积卖,即房产证上的权属面积,包含房屋套内面积和房屋分摊面积。而卖房时的面积和最 后交付后的权属面积可能不尽相同,因为卖房如今为预售,即期房,根据设计图纸来进行...
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房产证建筑面积包含公用面积吗?
答: :包括!!建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。...
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2020建筑面积计算规则
答: 2020年建筑面积计算规则,首先建筑面积应该是算所有围墙内的地域面积,如果有那种高层的楼房,2.2米以上的那么应该也要计算进来,如果低于2.2米的建筑算一半的面积。另外那...
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 一、建筑面积、公摊面积、套内建筑面积有哪些区别1.建筑面积所谓建筑面积指的是建筑物外墙(柱)脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=...
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 套内阳台面积的计算:套内阳台的面积一般算一半的面积,如果里面是漂窗的阳台,就不算面积,全是赠送,谢谢
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办公用房标准是建筑面积吗?
答: 各级办公用房人均建筑面积指标应按下列定执行一级办公用房,编制定员每人平均建筑面积为26~30平方米,使用面积为16~19平方米;编制定员超过400人时,应取下限。二级办公...
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不纳入建筑面积的范围有哪些?
答: 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 2.用于检修、消防等的室外爬梯。 3.层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室,设计不...
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 房地产开发商一般是按照单价计算房价的,且计算的面积为建筑面积,但由于新房在出售时并没有办理房产证,因此是按照房屋买卖合同中的测绘面积进行计算的,待办理房产证后会再次测量房...
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房屋建筑面积
答: 房产面积,具体说包括几个概念,如房产的建筑面积、套内建筑面积、公 摊 面积(或分摊面积)、使用面积、计租面积等等。 其中建筑面积=套内建筑面积+公 摊面积,主要适用于...
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套内建筑面积售房与建筑面积售房有何异同?
答: “套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同时在购销合...
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积; 套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积; 套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室...
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公有住房如何计算建筑面积?
答: 1、计算全部建筑面积的范围 a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2....
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人均住宅建筑面积要求有哪些?
答: 房屋建筑面积是指建筑面积系指外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永 ...
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装修按照实际面积还是建筑面积
答: 不同的装修公司的收费标准不一样,规定的收费方式也不一样,有的装修公司会按照实际面积收费,而有的装修公司则会按照建筑面积收费。不过采用实际面积计算或建筑面积计算算出来的装修...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房的面积和交房时候肯定会有误差,所以在交房时候开发商会验房测量面积,多退少补的。另外都是看建筑面积的,套内面积一般都是建筑面积比上1.33-1.35左右,也有例外。
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套内阳台建筑面积的计算?
答: 您好:很高兴为您解答:套内阳台面积一般算一半,飘窗阳台面积都算赠送的。万科阳台就是这样的,以下有几套房源,供您参考。
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飘窗算建筑面积吗
答: 飘窗算不算建筑面积应与实际情况结合。主要看飘出去的长度和与室内楼地面高差,若高差达到0.30米,平均进深小于1.20米的,不计算面积。平均进深超过1.20米的,按水平投影...
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房产证与购房合同的建筑面积一致吗?
答: 买房后办下来的房产证与购房合同的建筑面积完全是一致的,没有后顾之忧
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套内面积和建筑面积的区别
答: 很多人会分不清套内还有建筑这两个面积的概念。建筑面积包含的范围更大一点,包括了公共面积还有构造面积。也就是说建筑的面积是包括所有的墙面,地面在内的。而套内的面积的范围相对...
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期房的建筑面积是怎样计算的?
答: 期房的建筑面积分为两个面积,一个是合同上的预测建筑面积,另一个是房屋交房的实测建筑面积。预测建筑面积是开发商认定的房屋测绘机构实测后得出的合法销售面积;实测建筑面积是当开...