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住宅和商品房的区别?
答: 住宅和商品房没有区别,住宅就是住宅,商品房也是住宅的,只是开发商改变的土地性质,只要是商品房住宅就可以
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限购商品房的范围有哪些
答: 商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。针对商品房限购,各地均有不同规定。一般通过首付款比...
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商品房的得房率怎么算?
答: 商品房的得房率的计算方式,套内建筑面积套型建筑面积,套内建筑面积=套内使用面积加上套内墙体面积加上阳台面积,销售面积=套内建筑面积加上分摊的公用建筑面积。
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商品房和存量房的区别是什么?
答: 存量房是专业词汇,包含商品房,可以正常上市交易的房子都可以说是存量房,简单点来说,就是俗称的二手房,
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商品房水管漏水谁负责
答: 这个是要分两种情况来讲的,一种就是这个水管是你自己之后找人安装的,那么出现这种情况的话,你可以找帮你安装的这个人来帮你负责。还有一种情况就是你买房子的时候,这个水管是开发...
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通江高层是回迁房还是商品房
答: 这个是商品房,近鼓楼的
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商品房可以抵押贷款吗
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商品房买卖预售合同是什么?
答: 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承...
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商品房如何验房有哪几样
答: 商品房验房有以下几样:1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看...
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商品房首付比例是多少?
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商品房过户费用是多少
答: 税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,如都不是费用如下: 1、营业税(评估价的5.6%) 2、个税(评估价的1%) 3、契税(家庭唯一一套住宅90平米以上...
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经济适用房跟商品房区别有哪些?
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公寓和商品房有啥区别?
答: 1.贷款政策不同。公寓的贷款年限短,利率高,2,公寓姚家哪的水费高 。3,公寓价格要高一些,4,公寓产权年限只有40年,商品房后是70年,5,公寓的水电费高于商品房,6,...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了,也就不用受经济...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 满五年的经适房可以正常上市交易,2018年4月11号之前的一类经适房,按网签价10%缴纳综合地价款。2018年4月11号后的一类经适房,按(网签价-原值)*70%缴纳综合...
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商品房合同备案要多久?
答: 商品房合同备案的时间根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开...
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商品房需要交纳房产税吗?
答: 买的商品房是自住房,目前暂不需要交房产税。(上海、重庆另有规定)。一、个人产权的房产,征收房产税的范围如下:1、房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建...
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买限价商品房与普通商品房有什么区别?
答: 很高兴为您服务,买限价商品房与普通商品房在资质上是有区别的。 限价商品房购房资质:限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及...
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商品房预售许可证如何查询?
答: 1、在售楼场所实地查看,一般开发商卖房的时候相关证件需要展示出来,购房者也可以直接问置业人员; 2、在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询...
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 您好,以北京城市为例~根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品,住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品,...