足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付147万,月供21054元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91330100725878902R
发布时间2024-05-04
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 201217UC030672
房源概况
核心卖点
【户型介绍】;
户型方正,中间楼层,采光好,阳光充足,照射时间长
【房东动向】;房东换房,房东看中一套比较格房子,手头钱不够,诚心卖
【价格有效期】;业主报价可能随时调整,以实时沟通为准,此房源面积为建筑面积
本人善于与房东谈判,议价,对整个滨江楼盘户型熟悉,只要您告诉我您想买什么样的房子,我能在5内,配好您所需的房子,让您的过程简单,轻松,愉悦!

1、从刚开始给你配房源

2、到带你看房

3、谈价格签协议

4、签转让合同

5、陪你到做按揭,补资料

6.陪你理水电交割,直到你拿到房子,
业主心态
我叫张磊从业房产7年,善于谈判,议价;荣获公司众多荣誉,奖项;得到众多客户的一致认可,是本公司资深客户经理,我熟悉杭城的每一个角落,专门挖掘每个小区性价比高的房源,主要负责滨江,之江,萧山板块二手房,毫不夸张的说只要您信任我,我能在短的时间内,帮您找到适合的房子.;另外告诉您一个好消息;这套房子我跟房东客户,我们三方当面坐下来,聊过,谈过价,我也是熟知房东底价。房东为人非常直爽。我在这里暂时也不过多述诉谈判过程以及内容了,但对房东的卖房情况,心理价格我是了如指掌。房东由于高升高迁,非常诚心卖,可谈空间巨大。
服务介绍
告诉您一个好消息;这套房子我跟房东客户,我们三方当面坐下来,聊过,谈过价,我也是熟知房东底价,为人非常直爽。我在这里暂时也不过多述诉谈判过程以及内容了,但对房东的卖房情况,心理价格我是了如指掌。房东由于高升高迁,非常诚心卖,可谈空间巨大。。
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我爱我家水晶城4组
本房星级好店
2
经纪人数
98
在售房源
550.5
门店评分

小区均价

43246元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1242户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    小区南面为地铁6号线建业路站,2020年底开通使用南侧有江南大道滨江大动脉双向6车道。

  • 小区户型

    小区总共9幢,以大户型为主136平方3房2卫,楼间距大

  • 生活配套

    周边宝龙广场1公里,儿童医院500米少年宫100米。

  • 房屋品质

    仁苑小区物业公司为杭州高盛物业管理有限公司小区共10栋楼建筑年代是2011小区绿化率30%。

  • 小区不足

    小区入住率高,人比较多顶层楼房到夏天会比其他楼层热小区较老,外观不是很漂亮

房价走势
仁苑
43246元/㎡
小区单价
彩虹城
43581元/㎡
商圈单价
0.12%
比上月
实地核验
588
44647.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共29层)
131.7
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 滨江 彩虹城
张磊
572神奇分
我爱我家
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