足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付92万,月供13177元
发布信息 发布公司 恒通房产
营业执照913301043112612910
更新日期 2024-05-13
官方核验 房源核验编码 240313BN903018
房源概况
核心卖点
我先说一句价格还有10多万余地,我聊过。
【户型】:四房双卫纯东边套,客厅是落地窗户东向看过去就是沿河景观,采光不受影响你切身实地的看过就明白,朝南一个阳台两个露台 的别人走不进来。
【装修情况】:房东花了50万装修,特别请了做设计的亲戚帮房东设计,现在硬装都在 软装部分搬空。
【小区位置】:这幢房子是整个小区位置 的一个前面没有遮挡,每天起床就能看到阳光一直晒到下午。
【楼层情况】:此房在2楼总高层为16层中间楼层无论是采光还是通透性都很好。
业主心态
业主每周都有维护建立信任关系并单线联系,了解房东卖房原因,及时掌握业主 调价情况。
服务介绍
【自我介绍】:本人2014年开始一直在丁桥从事房地产行业,清楚的了解丁桥的发展历史和家长里短,每个月成交数据复盘,每个小区成交价格了如指掌,买房是一件很重要的事情,找到合适的经纪人相信能为您省下大部分时间,您只需要清晰的告知我您的购房需求,我来精准的为您匹配房源。
展开更多
恒通房产丁桥店
本房星级好店
9
经纪人数
10
在售房源
660.9
门店评分

小区均价

28222元/㎡ 3.34%

小区户数

849户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共11幢。主力户型89边套户型有露台送面积,入户走廊,实用面积多.130平三房两卫。人车分流,

  • 小区设施

    园区散点楼幢下1层设置幼儿娱乐天地、青年活动场地、老年活动场所。

  • 生活配套

    距离丁兰广场200米,出门就是商场,在建的丁桥路地铁口400米,

  • 房屋品质

    2012年纯毛坯交付。商品房隔音效果好,顶层防水每年都会加固一次

  • 小区不足

    总价高 客户心理价位低

房价走势
冠宇隽园
28222元/㎡
小区单价
-3.34%
比上月
丁桥
26366元/㎡
商圈单价
-1.29%
比上月
实地核验
368
28616.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共14层)
128.6
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 上城 丁桥
曾华健
328神奇分
恒通房产
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