房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型其他
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付107万,月供15397元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91330100725878902R
发布时间2023-03-16
更新日期 2024-06-26
官方核验 房源核验编码 230315BQ876686
房源概况
核心卖点
【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦,且关键价格调低之后小区业主群里就会有人说七说八的。◆◆◆所以只在微信里跟我说帮忙 一下,要有诚心客户看好看中,价格好商量空间大,可以从三百五十万起谈】

有无车位◆◆◆有,随房增送不要可以折价
使用现状◆◆◆目前空置
户籍信息◆◆◆有,可正常迁出
看房方式◆◆◆有钥匙
交房时间◆◆◆正常交房
产证情况◆◆◆三证齐全
付款要求◆◆◆接受2.5成,一次性可优惠
卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆不动产变现

附项:通过杭州市房管平台审核,三证齐全,产权清晰,诚心出售可以随时签约,具体细节情况,欢迎来电详询
业主心态
该房屋所属负责人◆◆◆徐凡耀
我们门店就在小区楼下,上次房东上门挂牌/后面多次电话维护,对于房东个人自然也是比较熟悉了,业主对我也是很信任,当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
房东已经看中房子,且已付定金,想尽快处理这套,看中价格好谈的
服务介绍
我叫徐凡耀从业房产7年多,善于谈判,议价;成交近300多套二手买卖,125套新房交易,曾服务1000多个买房卖房的家庭,荣获公司众多荣誉,奖项;得到众多客户的一致认可,是本公司资深客户经理,我熟悉杭城的每一个角落,专门挖掘每个小区性价比高的房源, 主要负责滨江,萧山板块二手房,全杭新房,毫不夸张的说只要您信任我,我能在短的时间内,帮您找到适合的房子.欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

43246元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1242户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (53)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南面为地铁6号线建业路站,2020年底开通使用南侧有江南大道滨江大动脉双向6车道。

  • 小区户型

    小区总共9幢,以大户型为主136平方3房2卫,楼间距大

  • 生活配套

    周边宝龙广场1公里,儿童医院500米少年宫100米。

  • 房屋品质

    仁苑小区物业公司为杭州高盛物业管理有限公司小区共10栋楼建筑年代是2011小区绿化率30%。

  • 小区不足

    小区入住率高,人比较多顶层楼房到夏天会比其他楼层热小区较老,外观不是很漂亮

房价走势
仁苑
43246元/㎡
小区单价
彩虹城
43581元/㎡
商圈单价
0.12%
比上月
实地核验
430
38301.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共32层)
112.27
简单装修
2009年竣工/其他
企业直发满五年有电梯近地铁
所属区域 滨江 彩虹城
徐凡耀
813神奇分
我爱我家
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