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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型其他
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付75万，月供10742元
房贷计算
发布公司
更新日期 2024-08-23
房源概况
核心卖点
未满五年有增值税有个税;中间楼层;景观房 全明户型 多房朝南 有电梯 有电梯;此房户型为 2室2厅1卫，朝向为南向
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务。
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宋都阳光国际观澜苑

查看小区详情

小区均价

34228元/㎡ 2.01%

小区户数

948户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.58

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    小区门口20米有公交站，旺杨街口站，298路;302路;393路;商务1号线。

  • 小区户型

    一期观澜苑以89方两房多，少量边套120方三房。听涛苑一线江景为173方精装，观澜苑二期大面积。

  • 小区设施

    人车分流，地下停车场位于3幢/5幢之间，车位比例为1：0.8。小区中间有喷泉等景观设施。

  • 生活配套

    楼下有星巴克，超市，健身会所，水果店

  • 小区不足

    车位配比不高，车位紧张！得房率在沿江小区较低，小区户型不是很好。物业相比沿江其他几个小区不好

小区问答（37）

我要提问

问

【宋都阳光国际观澜苑】小区的每栋楼朝向是否一致？

蒋佳俊: 小区朝向大多是朝南的，阳台都是朝北的，朝向一致

2022-02-13

14个回答

问

【宋都阳光国际观澜苑】小区的门禁有设置吗

蒋佳俊: 有的，需要刷脸进入小区

2022-02-13

13个回答

问

【宋都阳光国际观澜苑】小区内有服装店吗？

邹少武: 一般小区里面肯定是没有的 但是外面的底商都是有的 你可以转转

2022-01-12

13个回答

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房价走势
宋都阳光国际观澜苑
34228元/㎡
小区单价
2.01%
比上月
九堡沿江
35812元/㎡
商圈单价
1.53%
比上月
暂无售价
2室2厅1卫
中层(共18层)
85.7㎡
精装修
南
2012年竣工/其他
企业直发满二年有电梯近地铁车位充足
所属小区 宋都阳光国际观澜苑 地理位置
所属区域 上城 九堡沿江