房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型其他
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供12947元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91330100725878902R
发布时间2022-07-22
更新日期 2024-06-25
官方核验 房源核验编码 220621EE743796
房源概况
核心卖点
【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦,且关键价格调低之后小区业主群里就会有人说七说八的。◆◆◆所以只在微信里跟我说帮忙 一下,要有诚心客户看好看中,价格好商量空间大,可以从三 起谈】

有无车位◆◆◆有,随房增送不要可以折价
使用现状◆◆◆目前空置
户籍信息◆◆◆有,可正常迁出
看房方式◆◆◆有钥匙
交房时间◆◆◆正常交房
产证情况◆◆◆三证齐全
付款要求◆◆◆接受1.5成,一次性可优惠
卖房原因◆◆新房摇到号◆◆改善置换◆◆不动产变现

附项:通过杭州市房管平台审核,三证齐全,产权清晰,诚心出售可以随时签约,具体细节情况,欢迎来电详询
业主心态
我们门店就在小区楼下,上次房东上门挂牌/后面多次电话维护,对于房东个人自然也是比较熟悉了,业主对我也是很信任,当面聊过对于房东卖方的心态也是比较清楚了解的。
房东已经看中房子,且已付定金,想尽快处理这套,看中价格还可以谈的,付款方式没有要求,看好看中欢迎面谈,房东说自己就在奥体附近
服务介绍
从业房产7年多,善于谈判,议价;成交近300多套二手买卖,125套新房交易,曾服务1000多个买房卖房的家庭,荣获公司众多荣誉,奖项;得到众多客户的一致认可,是本公司资深客户经理,我熟悉杭城的每一个角落,专门挖掘每个小区性价比高的房源, 主要负责滨江,萧山板块二手房,全杭新房,毫不夸张的说只要您信任我,我能在短的时间内,帮您找到适合的房子.欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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我爱我家同人店1组
本房星级好店
7
经纪人数
692
在售房源
811.7
门店评分

金色钱塘(北区)

小区均价

31926元/㎡ 0.6%

小区户数

1147户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.15

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (64)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离地铁滨康路站(一号线和五号线换乘站)900米左右,小区门口就有公交站 近地铁。

  • 小区户型

    两梯两户为主106方三房两厅一卫为刚需主要购买户型147都是立足于改善用南北通透139.。

  • 小区设施

    15幢下面有个健身会所22幢的南面是景观14幢和16幢之间是个篮球场22幢下面多为机械车位.

  • 生活配套

    小区东侧100米有大型联华超市,南北区中间,小区自带菜市场,餐饮店齐全,可满足基本生活需求

  • 小区不足

    小区近两年刚换过物业,正在逐步完善中,总价偏高.

房价走势
金色钱塘(北区)
31926元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
湘湖
29168元/㎡
商圈单价
-5.9%
比上月
实地核验
350
29041.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共24层)
120.52
精装修
南北
2008年竣工/其他
企业直发满五年有电梯近地铁车位充足
徐凡耀
838神奇分
我爱我家
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