房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付53万,月供7698元
发布信息 发布公司 链家地产
营业执照913300000513012416
更新日期 2024-11-02
官方核验 房源核验编码 240725OZ063892
房源概况
兰修江
382神奇分
链家地产 链家地产竞舟店(直营)
报价
215
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】正规的三室一厅,南北通透,不临街,前后都没有遮挡;
【装修情况】真正意义上的精装修,保养得很好;客厅是高档瓷砖,整体橱柜,高档卫浴,高端壁纸。整体上非常规整,时尚,符合现代人的家居要求;
【楼层情况】总高6层的中层房屋,前后不挡光,空气流通,夏天也很凉快,前后赠送露台,软处理都已经做好,非常漂亮;
【房屋朝向】主卧室朝南,次卧室朝北,通透户型,采光效果非常理想;
【权属信息】房本已经满五年,交易过程中,只有契税
业主心态
一、业主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内精美配套设施业主已决定全部配送有心人士。您如有兴趣,欢迎随时看房。
二、业主非常有诚意出售此处不动产,手续齐全,可提供相关文件资料。看房方便,节省您的时间精力。
三、业主表示目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,可与业主方提前进行商榷。
服务介绍
【购房服务】我们可提供车辆免费接送看房,可提供其它楼盘进行综合对比。外地客户飞机或高铁也可以接机接送,并以专业的房产知识和真诚的服务体验为您觅得满意的幸福之家。
【公司优势】我们公司都是专业的一手房二手房销售精英,沉淀近十年有丰富的房源选择以及房产交易经验,广大客户朋友们可大胆放心的选择我司交易房产。
【售后保障】保证提供给客户所有购房售后服务流程,耐心负责及协助客户办理所有购房手续。帮助客户解决房产交易中所产生的疑点难题。
【服务理念】我司在此保证坚决不会发布虚 误导客户,全程陪同客户解决以及办理所有售后手续,尽全力做到让客户宾至如归,安全有保障的交易体验。
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古荡新村(东区)

小区均价

30398元/㎡ 3.42%

小区户数

2246户

物业费用

0.15 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    小区的南门口就是地铁二号线学院路站(通往良渚和朝阳方向的),小区北门口就是公交11路的起点站。

  • 小区户型

    小区主推40-55方小面积两室一厅户型。主力户型50方小户型两房为主。户型正气

  • 生活配套

    小区向南50米就是古荡菜市场,向西100内古荡小商品市场,生活买菜都很方便

  • 房屋品质

    小区多为八十年代房改房,后期大部分楼幢有做平改坡设计,防水效果很好

  • 居民素质

    小区出租户占比大约60%左右,还有一部分为老年人住户,人流量庞大,居住环境复杂

  • 小区不足

    小区车位严重不足,停车不方便,房龄较早较老

房价走势
古荡新村(东区)
30398元/㎡
小区单价
-3.42%
比上月
古荡
30789元/㎡
商圈单价
-6.34%
比上月
实地核验
215
28508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
75.42
精装修
南北
1988年竣工/普通住宅
满二年近地铁
兰修江
382神奇分
链家地产
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