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旧村拆迁吗?宅基地拆迁一般会得到什么补偿?请问有哪个大神能说说?
答: 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅...
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下我媳妇名下房产在拆迁的时候我老丈人用宅基地证给拆了而且还把房子给分了这合法吗我们能通过什么方式要回
答: 您好,协商不成,考虑诉讼解决。
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农村宅基地可以过户吗
答: 这个是可以过户的,宅基地说明你是合法拥有这个房子和这块地的呀,他可以在集体的内部成员之间转让,如果接手的这个人不是你们集体内部组织人员,那就不可以转让喽!值得注意的是要去...
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农村房子没有房产证 但宅基地是当时村里批准,签的有协议,怎样才能维护自己的合法权益
答: 《工资支付暂行条例》 第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。...
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谁来讲下宅基地证可以抵押吗?
答: 农民对房屋享有的是所有权,对宅基地享有的是使用权。因此谈论房产和宅基地是否能抵押,指的是房屋的所有权和宅基地的使用权能否抵押。由于农民对房屋享有所有权,可以处置自己的房屋...
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你好.农村宅基地民事纠纷,因前一家建主房要占用我家的宅基地,按常理占用宅基地要按面积付占地补偿费
答: 具体的补偿方案,应该以当地政府的公告为准。根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地...
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非农业户口在农村可以申请宅基地吗?
答: 您的命题是有错误的。在我国,非农业户口是不可能将户口落在村集体的。只能落在高一级的乡镇政府所在管辖户籍的命名街道。俗称集体户(城镇户口的一种)。然后居住地可以落在你所在村...
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从本村的其他人那边买了宅基地,现在想办过户手续,请问过户都需要办理什么手续,费用需要多少
答: 不可以,无论是商业贷款还是公积金贷款,三套以上(含三套)拒贷
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我1998年买了邻村一块宅基地,2000年盖的房,后两方又补了一个买卖协议请问法律判应该给对方多少?
答: 需要根据登记情况
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退出宅基地补偿多少钱
答: 现在退出宅基地补偿的标准是不定的,具体也会补偿多少也是要结合实际情况来看的,像如果家里的宅基地有500平米,那算下来最高的补偿费用是可以达到30万元的补偿的费用,是要结合...
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宅基地上盖的房,我买了不能过户,已装修,能退钱吧?
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邳州农村老宅基地,可以拆了重新盖房子吗
答: 只要户口在农村并且结婚就可以立户只要立户了就不怕没有宅基地具体问村里问问
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宅基地集体土地使用权如何继承?农村宅基地使用权及房产继承问题?
答: 宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。具体参照《物权法》第152~155条:宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,...
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两年前批准的农村宅基地,没有修建一直是种地,现在这块地属于村集体还是宅基地的主人基地的主人?
答: 占地的话是可以要求补偿的。拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的,如想了...
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父母离异现在宅基地拆迁赔偿我和我父亲占赔偿的比例我们是走移户
答: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程...
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农村宅基地使用期限是多久?能不能具体说一下。
答: 农村宅基地不能继承,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村...
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农村宅基地能卖多少钱
答: 必须要提醒你一下,农村的宅基地不可以进行买卖。因为宅基地属于国家,并不属于你个人,所以你没有买卖的权利。现在农村的宅基地都是一户一宅,你只能在这个宅基地上建造房子,在建造...
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想问下,关于农村宅基地的继承问题。原来爷爷奶奶在的时候是蓝皮的本子上写的爷爷的名字还是只承认新证上的名字所有继承?
答: 宅基地不能继承,建议向村委会询问当时普查还新证时的具体情况。
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请问个人购买集体用地(也有人称宅基地)但与开发商签订了合作建房合同协议,请问这份合同有法律效力和对我们买方来说有保障吗?
答: 开发商逾期办理房产证承担什么法律责任? 开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 1...
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多次申请建房用地另造一栋房屋未批复 现在的情况是我们家一栋房屋有宅基地证 我们家这个情况能否得到两份房屋拆迁赔偿?
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,如果都是合法的,那么在拆迁时应当是可以获得拆迁补偿的