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电梯维修基金强制交吗?电梯维修基金算不算乱收费?
答: 房屋维修基金包括电梯维修Q1:住宅专项维修资金使用范围包括哪些?A1:专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。共用部位包括:住宅的基础、承...
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远洋山水二手房交易时公共维修基金需要过户吗
答: 你好,二手房交易的时候是需要维修基金过户的,可以和房产证一起过户。 望采纳
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储藏室需要交维修基金和物业管理费吗
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维修基金和首付交了还能退吗?首付,契税,维修基金都交完了,还能改名吗?
答: 是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要...
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买房交维修基金吗?买房的维修基金怎么计算?
答: 按照新的维修资金管理办法 ,购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方,维修资金金只有在保修期满后,对...
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地下室要交维修基金吗?是不是需交房屋维修基金的?
答: 地下车位非独立空间,故没有产权,也不计算建筑面积,不能登记,故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室,建筑高度2.2米以上的,计算建筑面积,能登记过户,...
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物业费包含维修基金吗?每月交纳的小区物业管理费是不是包括专项基金维修费的啊?
答: 不包括专项基金物业管理费包含1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、...
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买期房维修基金什么时候交?有没有什么影响吗?
答: 在交房时,开发商会让您交一笔维修基金。之后不会在交,没有影响,这是所有商品房购买时都需要交的一笔。
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房子没有建好维修基金能交吗?我买的二手房没有交维修基金怎么办?
答: 公共维修基金必须缴纳,对方没有缴纳,可以根据你们的买卖合同进行约定,没有约定,只能买方自己缴纳。 一、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,发展商和购房者均应在签订房屋...
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房屋维修基金可以转移吗?房屋维修基金由谁管理?
答: 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来...
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住房维修基金可以退吗?已经交的房屋维修基金可不可以退?
答: 不可以退。《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的...
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知道说一下以前维修基金没交过以后还交吗?
答: 正常来说,维修基金是一开始开发商就有交维修基金的用处是用来后期电梯坏了,可以用维修基金去修理等,如果没有交到的,有一个影响,假如你要过户给别人,你这个维修基金是要补交回来...
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地下室要交维修基金吗?是否需交房屋维修基金?
答: 在房产证上的总面积中,如果地下室的面积没有计入(仅是房屋产权面积),就无须纳税和交纳维修基金。契税是按照房屋产权的建筑面积计算的,地下室没有产权,不必缴纳契税。若已经计入...
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房屋维修基金交多少?谁能够说说看?
答: 依照国家的相关法律规定,每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是应该要交的,假如不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包...
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二手房维修基金需要过户吗?一定要过户吗?
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外墙渗水能用维修基金吗?房屋外墙漏水可以动用房屋维修基金吗?
答: 一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的。依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体:1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...
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哪位朋友知道房屋公共维修基金多少?
答: 一、购房者要交多少房屋维修基金?根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2]的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项...
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二手房维修基金规定该由谁来交?哪位知道?
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物业维修基金必须要交吗?物业维修基金是买房子都要交的吗?
答: 购买新房,也就是所谓的一手房时,是需要缴纳专项维修基金的。不管是新购商品房、保障性住房,还是公房改制为私房等等,都需要缴纳这个费用依据《住宅专项维修资金管理办法》第六条规...