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二手房交易中如何退还定金?
答: 1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否可以退主观意向很重要,哪怕签订合同了,只要对方同意...
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购买的两限房可以交易吗?
答: 限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。满5年的,购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金,...
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不满两年与不满五年的二手房交易税费区别?
答: 房子满2年减少房子的增值税5.3%;契税个税正常缴纳,如果满5年且一套住宅,只交契税免除个税,面积在90平一下1个点契税,90平以上1.5
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有抵押贷款的房子如何交易
答: 有抵押贷款的房子是不可以对外进行交易的,我还房子的房产证是抵押在银行那边等你必须要将银行的款项全部还清之后,才能够申请将房产证取出来。在此期间,如果将房子私自对外交易的话...
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杭州二手房交易流程是怎样
答: 杭州二手房交易流程跟新房是不一样的,需要分为多个步骤去办理。首先,买卖双方需要协商好房子的价格和购房合同,在确定合同不存在任何问题以后签字,之后再将合同送去当地的公证中心...
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二手房交易退定金可以吗?
答: 你好,退定金要看什么情况?如果你是单方面的违约肯定是不可以的,如果是房东违约是可以的。具体情况你们可以协商
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买二手房全款交易流程有哪些?
答: 首先买卖双方签订好买卖合同,当天买方支付卖方一定金额的定金,然后按照双方约定的过户时间去房产局过户,当天买方支付卖方约定的首付款,交房当天支付尾款
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经济适用房不满五年可以交易吗?
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二手房交易中介费什么时候给?
答: 中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。
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河间二手房交易流程
答: 各个地方的二手房交易流程都差不多,在河间这边购买二手房的时候,我们一定要去房子里面看一下房子的墙面是否有开裂,电线是否已经老化,还有其他的都一些质量问题,如果存在这些现象...
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闵行区二手房交易流程
答: 不管在哪边,二手房的交易流程我觉得都是差不多的,首先你是站在哪个角度,如果是卖房的角度话,我们首先需要寻找靠谱的出售方式。然后找到合适买主之后签订买卖合同。带着所有的资料...
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献县二手房交易流程
答: 我觉得不管是在献县还是在其他的地方,二手房进行交易的话,流程都是差不多的,首先我们要根据自己的经济条件选择合适的房源。然后打电话给卖家进行一个实地看房,这是非常有必要的。...
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新房交易税费几个点
答: 新房交易税费主要包含5点:契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费还有交易手续费用。新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口...
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杭州上城区二手房交易流程
答: 杭州上城区的二手房交易流程是比较简单的。笼统的来讲的话,是这样的:首先将二手房的出售信息发布出去,不管你是通过什么样的方式,将你房子的信息描述完整且真实。之后有买家来看房...
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别墅房产交易税怎么算
答: 别墅房产交易税怎么算,说明如下:别墅房产交易税的算法跟其它商品房一样的,但超过140平方米就要多叫一个高档商品房税种,按照3%计算。相关说明:根据税法规定,房产税如何计算...
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房产交易手续费是多少?
答: 二手房交易是一共中介费是三个点,上家一个点,下家两个点。还有交易中心的话是嗯,贷款是160,如果不贷款是80的产证费
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集资房交易后的房屋性质?
答: 依据我国相关法律的规定,集资房取得完整的产权后可以上市交易,取得完整产权的集资房是属于商品房的性质,可以自由交易。
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 经济适用住房在交易时有一些政策性的限制,在五年之内(填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的,如果转让,必须是购买原价。去买,仿佛要租房购房资格。买方需到住房开发室看你审...
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购买的两限房可以交易吗?
答: 您好!出售的话,需要等五年之后才可以交易,交易税费方面,除了涉及商品房的个税,契税,及附加外,还涉及到补交的差额35%左右的土地出让金。
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户交易等...