为您找到66784条"期房"相关问题
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限购的期房如何交易？
答: 申请审核月的上一月起往前连续缴存满60个月;断缴不超过3个月;目前还在缴存状态;社保看养老保险,纳税看工资、薪金所得,两者满足其一即可(因为个税减免原因造成断缴2019年...
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期房购买的流程是什吗？
答: 1.签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房者在进行多方面考察后，如果看中了某项目，可到售楼处签订认购书，并缴纳定金。 2.签订购房合同 购房者在...
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购买期房有什么风险？
答: 您好，期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商...
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现房和期房的区别
答: 现房和期房的区别还是比较大的，现房是指房产市场上指已经建成、可以入住的房子，也就是你直接购买之后，拿到钥匙之后就可以自己装修或者精装修直接入住的房子，而期房指的是还没建成...
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期房什么时候拿房产证
答: 买期房一般在90天之内就可以办理房产证了。这是有关法律规定的，开发商在销售合同签订之日起90天内，就有义务到相关的部门去办理房屋产权证书，而如果因为在90天内发生一些变化...
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期房退房申请书怎么写？
答: 您好，很高兴为您解答。 期房退房申请书，要以“房管局”为收件人，并写清楚合同的编号。房管局接收申请后，才能正式解除购房合同，走退房手续。 大家需要注意的是，如果...
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期房网签前,需要注意哪些问题？
答: 您需要注意以下两个问题，才能顺利完成网签。需要注意的点如下： 1、确认自己的购房资质在进行网签前，购房者需要先做购房资质审核，确定是否符合北京的限购政策。因为购房资质审核...
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怎么判断期房？
答: 期房质量不一定是要从房屋的实体上来看的，很多方面都能够决定该楼盘质量有没有保障，一个实力强劲的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发经营资格是否合法；...
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期房如何分辨住宅楼和商住楼？
答: 所谓的上shangzhu楼其实就是为商，住两用型，一般shangzhu楼不上户口，而且产权是五十年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用...
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公积金购买期房流程
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期房劣势有哪些？
答: 期房属于后期交付的房子，可能后期会出现交房很晚还有房屋质量没有达到自己心理要求的情况，还有就是周边发展配套不齐全
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期房是先交首付在贷款吗？
答: 这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：1、选择房产2、贷款申请3、签订购房合同4、签订房屋按揭合同5、办理抵押登记、保险6、开立专...
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期房何时在房管局备案？
答: 对于购房者来说，网签就是备案，即预售合同在房管局系统进行备案。所谓的在建委的备案，跟你网签不是一码事，而是开放商申请建委批准预售。
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期房出售的条件是什么？
答: 期房销售条件具体内容是什么？ 期房销售具有较强的政策干预性。国家规定，预售商品房必须具备以下五个条件： １．房地产开发企业须具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书； ２...
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期房大概什么时候才能拿到房产证？
答: 国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地权限变更和房屋所有权登记手续，现售商品房的购买人应当自销售...
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期房和现房的首付区别
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期房是什么意思
答: 期房 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这...
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期房的商贷如何转公积金贷款
答: 1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估(选...
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期房收房注意事项？
答: 一、收房时必须仔细查看文件。 一是《建设工程竣工备案表》，证明房屋已经竣工验收合格。二是质量保证书和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，...
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二手期房要交什么税？
答: “买二手房的时候，需要缴纳的税费项目较多，如契税、及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费等费用。