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公摊面积使用面积相同合适吗?公摊面积大好还是小好?
答: 所谓公摊,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。它包括:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃...
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公摊面积可以业主用吗?有使用权吗?
答: 这有点问得奇怪了。所谓“公摊”面积,意义就是业主大家都要共同“使用”的地方,例如电梯、楼梯间、配电室等,何来的“使用权”疑问?当然,若个别业主出于私利,在该处堆放私物、隔...
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建筑面积减去公摊面积就是套内使用面积吗?
答: 套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 房产证上的面积是建筑面积,一般大于实用面积,实用面积涵盖在建筑面积里。
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小高层公摊面积标准一般是多少?哪位知道?
答: 品字楼属于点式楼,标准写法是“典式楼“。这种楼盘的格局几乎都不标准,受朝向影响,很少有南北通透或东西通透的户型,标准写法是“典式楼“。与之相对的是板式楼。我国高层建筑楼房...
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哪些属于高层住宅公摊面积范围?希望得到回答,谢谢!
答: 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房...
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【公摊面积究竟怎么算 】商品房的公摊面积有没有公式
答: 你好,测绘公司测的
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商铺有公摊面积的吗?哪位网友晓得?
答: 你好,有的
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公摊面积怎么看出来的呢?流程是怎么样的呢?
答: 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数
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公摊面积什么意思?买房的时候,公摊面积是什么意思
答: 分摊的共有建筑面积是指购房产权人在共有建筑面积中所分摊的面积,是房屋面积中的一部分;房屋面积主要指建设面积、使用面积,共有建筑面积,分摊面积等,此外还有预测面积、实测面积...
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社区公摊面积怎么算?如何解决社区公摊问题?
答: 们小区的一期和二期业主已经入住,三期还未交付,但他们找物业公司询问公摊面积及其收益时,开发商却说需等到小区全部建成后才能确定公共区域大小。因此,他们想知道小区的公摊面积如...
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【金域世家】 公摊面积有多少
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高层使用面积怎样算高层住宅公摊面积怎么算?
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所谓的零公摊面积是真的吗?
答: 对于一些初次购房的人来说,公摊面积、公用建筑面积和零公摊面积等这些专业词语对他们来说都很陌生。那么什么是公摊面积呢?公摊面积是否越小越好呢?另外,所谓的小公摊或者零公摊面...
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为什么一个单元公摊面积不一样
答: 出现一个单元但是公摊面积不一样的情况,这个是有可能的,绝大多数是因为配置不同,可能由于电梯的设置如一梯两户和两梯三户,另外和楼层的多少也有一部分关系。公摊面积=该建筑的总...
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公摊面积是怎么测量,
答: 你要找的文件全称是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第一条 根据国家有关技术标准, 制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)。 第二条 本规则适...
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房价这位贵为什么还有公摊面积有哪些?应该怎么查询呢?
答: 直接询问销售得房率是多少就好了!一般包括走廊过道 电梯等公共空间
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公摊面积包含墙体面积吗?公摊面积都包含什么?
答: 商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2.各单元与楼宇...
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使用面积越大公摊面积越大吗?得房率高或是低?如何解释?
答: 出房率(得房率):指住宅的净使用面积占销售面积(包括公摊面积面积)之比。销售面积一样的净使用面积不一定相同,出房率高的商品房就物有所值。如果商品房的公摊面积分摊得多,得房...
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房子的公摊面积是多少?公摊面积怎么算?
答: 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅...
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房屋公摊面积怎么算房屋公摊面积包括哪些
答: 一、房屋公摊面积怎么算公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值...