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商铺有公摊面积吗?
答: 商铺有公摊面积。 建设部商铺公摊面积计算方法 房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的功用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。根...
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房屋公摊面积包括哪些地方?
答: 公摊面积和我们的房屋面积有着很大的关系,公摊面积越小我们住房的实际面积越大,但是公摊面积越大,小区的整体配套就会显得非常有档次,所以公摊面积还是合适比较好。1、7层以下住...
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房屋公摊面积规定
答: 房屋公摊面积也是有一定标准的,了解到的情况,高层公摊面积会比较大一点,公摊率都会在20%到25%之间,小高层公摊率大概是在13%到18%之间,低层的房子公摊率只有7%到1...
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房屋公摊面积如何收费?
答: 您好 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公摊面积(套内建筑面积*总套数)在购房中,一般房屋价格按照建筑面积算,就是说,套内面...
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电梯房的公摊面积怎么算的?
答: 公摊面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(...
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 一、建筑面积、公摊面积、套内建筑面积有哪些区别1.建筑面积所谓建筑面积指的是建筑物外墙(柱)脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=...
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公摊面积和得房率是啥关系?
答: 得房 率与公 摊面积有着紧密关联。公式上,得 房 率=(建筑面积-公 摊面积)建筑面积,因此公 摊面积越大,得 房 率越小。公 摊面积并不是越少越好,得 房 率也不是越高...
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房产公摊面积怎么算
答: 现在不管购买什么房子肯定都是有公摊面积的,公摊面积的计算方法其实也不是特别的复杂,只要用套内建筑面积乘以公摊系数就行了,只不过现在每栋房子的公摊系数都是不一样的,所以在计...
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买几楼公摊面积费用最少?
答: 公摊 面积其实就是公用分摊 建筑面积,是指由整栋搂的产权所有人共同所有的整栋楼公用部分的面积,一般包括电电梯井,管道井,楼梯间,垃圾道,变电室等,因为开发商现在都按建筑面...
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一楼的公摊面积是公用的吗?
答: 楼房一楼的公用面积,包括大堂,消防管井,等都算是这栋楼的公 摊面积,。
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哪些属于高层住宅公摊面积范围?
答: 1、看上涨空间房子不仅仅是一个居住的地方,作为固定资产也是非常有价值的,所以很多人在购买房子的时候都会预估一下房子的上涨空间,就算是购买自住房,这个问题也不能忽视。通常地...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 国家目前对于多层住宅的公 摊 面积方面暂时还没有明确的法律规定。 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。 据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住...
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电梯楼公摊面积标准?
答: 1、法律现在还没有硬性规定,关系公摊大小的主要还是受建筑的设计和结构、功能的影响。2、普通住宅一般公摊比例:多层:8%-15%,小高层:10%-20%,高层:15%-30...
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公摊面积是否越小越好?
答: 是啊,公摊越小,使用面积就越大,现在高层一般都是23到25
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建筑面积、公摊面积、套内面积的区别?
答: 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积; 套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积; 套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室...
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别墅的公摊面积有相关规定吗?
答: 别墅是没有的。 别墅花园占地面积在房地证上有土地面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积X...
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高层住宅公摊面积怎么算?
答: 1.公 摊面积=建筑面积-实用面积。2.公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。3.分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。4.得房 率标准...
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高层公摊面积怎么算?
答: 商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能 上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔...
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哪些是要计入公摊面积的?
答: 根据我国法律规定,作为人防工程的地下室;高层低于2.2米的夹层、技术层、地下室、架空层;利用引桥、高架路、高架桥、路面做顶盖建造的房屋;与房屋室内不相通的房屋伸缩缝;活动...
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楼梯房的公摊面积有相关规定吗?
答: 房子公摊 面积bai有规定,具体规定如下:业内默认的du标准为:6层以下zhi低层商品房的公摊系数一般为12%左右dao,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,...