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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证,还要补办土地证,当年办理了出让手续。如果真的没有土地证(有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适...
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房改房是叫公有住房吗?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型,每种类型的房屋交...
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房改房和商品房交税的区别?
答: 契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳。一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。个人所得税,按照“(实际成价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时,房改...
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房改房属于公有住房吗?
答: 公房通常是公家提供的宿舍,公家对住房享有所有权并把使用权交付给员工 房改房就是原先房屋产权属于公家 经过改革后可以变更产权为员工所有 两者区别产权归属公家还是员工 公房毫...
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。其次,根据《房地产管理法》第40...
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怎么看房改房产权?
答: 辨别房改房可根据《房地du产权证》的记载zhi内容判别其所属类别,在房屋所有版权来源项目栏或备权注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售...
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铁路房改房有营业税吗?
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哪种房改房可出售?
答: · (一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。当年按市场价购房的,...
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房改房经济适用房房产证的区别?
答: 普通商品房,经济适用房,房改房这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购买者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范,但在使用和交易方面有着...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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房改房的士地使用权如何确定
答: 房改房的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使...
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房改房过户多少钱
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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离婚能规避两套房改房吗
答: 每个地方的政策不一样,所以具体的也得看当地的房改房政策,那么如果你们夫妻离婚满足当地的房改房条件,那么就能够继续的拥有房地产的福利政策。那么相反的,如果你们不符合其中的任...
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售后公房与房改房的区别
答: 房改房指的是国家房改有关售房政策,单位职工按照成本价或标准价优惠价购入的原产权属于单位的公有住房。职工根据相关政策,按照成本价或标准价购入的,由单位建设的安居工程和集资合...
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单位的房改房可以买吗?需要注意什么?
答: 房改房交易流程:买卖双方进行沟通;买卖双方签订《房屋买卖合同》;买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。办理立契手续;缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办...
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闸弄口新村走破的四层顶楼最低多少可以交易(房改房)
答: 4万左右
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房改房土地使用证年限是多久?
答: 在《房屋权证》上,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。土地使...
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我再婚后居住的房屋是老公和其前妻的“房改房”,面积也增加了。新房子在办理房产证时我和老公的2个子女发生争执
答: 婚姻法司法解释(二)第22条有明确的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。此外,婚前一方父母出...