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经济适用房是大产权吗
答: 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济...
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经济适用房几年可以买卖?
答: 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房...
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杭州经济适用房那里好?
答: 中兴墩莳家园是廉租房和经适房
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经济适用房有什么不好
答: 现在购买经济适用房还是比较划算的,价格方面也是比较优惠的。如果说经济适用房不好的地方其实也是有的,比如说经济适用房必须要住满5年以后才可以交易的,并且拥有经济适用房的话,...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、pengzhi税约5.56%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二...
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经济适用房可以卖吗
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经济适用房产权多少年?
答: 所有的产权房,包括商品房、房改房、经济适用房在内,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限,按照规定,住宅的土地使用年限是70...
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经济适用房属于公有住房吗?
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买经济适用房划算吗?
答: 房屋价格平稳,持续,换房业主和刚需客户居多。人们理性购房,按需购房,房地产市场平稳发展,那您提问的问题,想买就对了,各有利弊,同区域商品房和经济适用房所有的成本价格相差不...
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 您好!经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年;购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等...
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经济适用房满五年是按什么时间算的?
答: 一、经济适用房满五年是以房屋产权证登记日期或契税完税凭证的办理时间为准的,以时间早的那个为准。 二、依据《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。...
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【潘水苑(南区)】 小区是经济适用房吗
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经济适用房跟商品房区别有哪些?
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买过经济适用房,还可以再买吗?
答: 1、经济适用房的过渡期是5年,超过5年就可以上市交易;2、如果已经超过5年,你想买房不受影响。3、若未满五年,根据《经济适用住房管理办法》第三十一条 已经购买经济适用住房...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了,也就不用受经济...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 满五年的经适房可以正常上市交易,2018年4月11号之前的一类经适房,按网签价10%缴纳综合地价款。2018年4月11号后的一类经适房,按(网签价-原值)*70%缴纳综合...
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经济适用房转商品房怎么补差价?
答: 土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行; 所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按成交价扣除当地...
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什么是一类经济适用房
答: 一类经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。是两限房房本,必须满五年以后才可以交交付使用...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 1、交易费,6元平方;转移登记费,80元;权证印花税,5元套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳):首套房面积小于等于90㎡,契税税率...
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经济适用房能卖吗
答: 经纪适用房需要下本之后满足进入市场交易准入条件,一般是5年左右可以入市交易