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二手房卖方有抵押,有什么风险?
答: 您好如果二手房卖房有抵押,那么提前协商解押是用谁的钱解押,然后业主需要配合过户。
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二手房过户了之后还有风险吗?
答: 二手房过户后没有风险。已经过户房屋买卖的交易一方要撤销属于违约行为,需要承担违约的法律责任。违约责任的承担方式有:(1)支付违约金 ; (2)损害赔偿 ; (3)继续履...
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买房购房“认筹”优惠的风险有哪些?
答: 1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中;2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 现实中无两证的二手房更多的是期房,在建成之前房屋质量如何根本无从判断,这必然为二手房的交付留下了质量隐患。 无两证的二手房买卖无法办理预告登记,这就为卖房人“一房二卖”留...
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二手房出售不找中介有哪些风险?
答: 1.交易主体的风险。 具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工...
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 没有产权证的建议别买 不收法律保护而且交易起来很麻烦 建议从正规中介那获得相关房源信息会更加有保障
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小产权房子买卖有什么风险?
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个人购买公司房产有哪些风险?
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全款买房为什么风险大
答: 如果你选择全款买房的话。我觉得即便你有钱,也不应该全款买房,因为现在购房成本还是比较高的。如果你选择全款买房,那么有可能你要掏空家底,甚至四处借钱,而如果一旦你的家庭出现...
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 1、建议较好不要购买,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。2、虽然工业用地...
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购买回迁房有什么风险吗?
答: 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得...
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 此房源不建议购买,可以去买有证的二手房,或者是开发商的新房可以考虑。 没有证的二手房,不建议去购买。
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小产权房购房的风险有哪些?
答: 主要有几个方面。第一,买方无法取得房屋所有权证,原因是小产权房在房管局是没有备案的,不属于不动产。第二没办法像商品房一样取得拆迁利益。
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全款买房为什么风险大
答: 全款购买房子确实是很大的危险,我们举例全款购买期房来说,这中间存在的危险是最大的,因为期房需要等待一段很长的时间才能够拿到房子的钥匙,如果说在等待的途中要是开发商因为某些...
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房产证上只写未成年子女的名字有风险吗?
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买尾房风险小是这样吗?
答: 不一定,尾房不等于“差房子”尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到剩下的”,卖不出去的差房子。而实际上留下的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房...
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换房的时间对接和风险该怎么避免?
答: 只要您按照合同流程积极配合就可以,您换房的时间节点主要要看您和买家的合同约定,比如过户时间节点,付款方式,收到尾款的时间,还要看您要买的房子业主要求的时间节点和付款方式,...
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过户前付首付风险?
答: 过户前付首付风险有很多,其中很重要一个就是违约了的后续问题,那么这时候就需要我们之前签订的合同来保障我们双方的利益了。同时资金监管也是很重要的,资金去向不明,拿到钱的人跑...
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单证的房子有什么风险
答: 单证的房子大多数属于经济适用房,没有土地证,是不能银行抵押贷款的,在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。现在假如需要到银行用房屋贷款,必须双证合一,只有有产权证和土地证的房屋,...
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购买期房有什么风险?
答: 您好,期房实质上就是商品房预售的房屋,具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商...