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买房想解除购房合同可以吗,违约金是多少
答: 你好!参考购房合同违约金的约定,未约定的可以协商,协商不成,可以诉讼处理。
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租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗?租房合同到期前30天通知退房?
答: 到期后续租算是新的租房合同的开始,续租到期前必须要提前通知房东的,一般合同里有约定,如果你不提前通知房东续不续租到期后直接退租后造成房屋空置产生的房租损失要从你的押金里扣...
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在房屋买卖合同纠纷中,对方事实已违约,我也没有别的房子,我没有理由违约不买。法庭可以进行逻辑推定吗?
答: 二手房没办理网签,卖方违约不配合,可以起诉,主张对方协助办理过户手续。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
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开发商未按认购书中约定时间签房屋买卖合同算违约吗你好,还不能正式签合同,不想买了
答: 灵璧-灵璧城区租金356400元月
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我在2010年6月与房开公司签订的商品房买卖合同,并支付延期交房违约金,在2008年订了多余部分按商品房买卖合同
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我们买的新房交房时间晚了2个月,开发商不肯赔违约金,能起诉么?——杭州
答: 您可以向法院起诉索要违约金。
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开发商违约可以退房吗?什么情况下可以退房啊?
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的...
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土地使用却单方违约如何赔偿?在买卖合同中单方违约该如何赔偿?
答: 法律规定合同的变更、解除和终止第二十六条合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议。第二十七条单方要求变...
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我与xx房地产开发有限公司在2011年10月10日签订了商品房买卖合同,我想问的是我该如何索赔,违约金如何计算?
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2011年8月份购房 现在退房要扣违约金 我想问一下到底是怎么算的 售楼部的说法是法律根据?
答: 首先,购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的,购房者可以按照约定条件退房。 其次,如果双方没有约定退房的条件,那么在以下情形购房者可以退房: (1)开发商迟延...
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房主房产证为大红本的两证合一的私产房产证,房主可以补办土地证吗?他是违约吗?
答: 船山-北门美容美发 - 美容院租金3000元月
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在按揭放款没有到之前就让我交房是否属于霸王条款?如果我不交房我应当承担什么责任?每逾期一日按总价的万分之五支付违约金给买方。
答: 由谁承担违约责任,要看合同约定: (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的...
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我交了定金,没有签定合同,他违约了(只有他的录音)损失了好多运费,他现在拖着我怎么办?
答: 合同法 第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
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有哪个懂得买二手房违约金一般是多少?
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杭州卖方违约又不想付违约金怎么办
答: 根据合同的约定,或者要求继续履行,或者要求解除合同,承担违约责任及赔偿损失
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我把房子出租了,中途要收回,下面是违约条款,我应该如何赔偿租客???求助在法律角度应该证明解读。
答: 最好是 直接中租客商量 协商解决 呵呵
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一般公积金提前还款违约金需要支付吗?
答: 公积金贷款的还款方式为自由还款模式,提前还款是无任何违约金的。提前还款有两种方式,一种是:部分提前还贷。每次偿还金额不得低于10000元现金,需主借款人携带身份证和借款合...
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急!急!急!我(买方)与卖方只有一张收取订金的收据凭证,现卖方不想卖房了,我可以向卖方要求违约赔偿吗
答: 有合同吗?你们是否规定违约的情况如何处理?如果没有!你就让他把订金退回来得了!
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房子刚租一个月,房东就违约,说要卖房子,改如何赔偿
答: 要求按照合同履行。
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但是开发商推脱说同意供热的业主达不到百分之80热力公司不给开栓供暖,开发商又不想赔偿违约金,这种情况我们这怎么办
答: 法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了...