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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房...
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商业型房产有房产证和土地证吗
答: 商业房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业型房产有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验...
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宅基地证和土地证有什么区别
答: 宅基地证，是农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民...
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集体土地使用证有什么作用？
答: 第一，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，全民所有制和劳动群众集体所有制。第二，城市市区的土地属于国家所有。第三，商品房，它是通过征用集体土地后变成国有的，为国有土地...
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 没有问题的。 不少房产只有房产证而没有土地使用证，大多是历史原因造成的，但产权仍然是清晰的，产权功能同样发挥。 房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权就依法受保护
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国有土地使用权证怎么办理？
答: 土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；流程是：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
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土地摘牌多久后开工
答: 关于土地摘牌之后能在多长时间之内开工，这个应该是每一个工程上都有相应的规划，而且没有什么具体的时间标准，大多也就是在半年左右的样子。因为咱们根本不知道这个土地的面积有多少...
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土地管理费交契税吗？
答: 国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局： 你局《关于单位和个人因...
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没有土地证的房子能贷款吗
答: 没有土地证的房子是不可以办理贷款的，要想办理贷款的话，一定要保证房子的产权明确，而且在办理贷款的时候，银行那边也会对房子的情况进行核实的，如果这个房子的产权不明确的话，那...
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土地确权后征用补偿是多少
答: 土地确权后征用补偿多少这个是不固定的，主要是根据各地的情况来做决定，比如说在南通市，南通市土地确权后如果国家征用了，那么有两种补偿方式。第1种补偿方式，就是采用现金补偿，...
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什么叫土地划拨的房子？
答: 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。 ...
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二手房的土地增值税是多少
答: 您好，很高兴为您解答这个问题。只要房屋买入未满两年，都要征收全额增zhi税，税费＝网签价÷1.05×5.3%（远郊区县为5.25%）房屋买入满两年的普通住宅，免征土地增z...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证，还要补办土地证，当年办理了出让手续。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是...
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国有土地使用证的用途是什么？
答: 1、可以有效保护不动产产权的完整性 2、可以保证房产转让中涉及的土地使用 权的法律效力 3、可以有效体现房地产的实际价值
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有土地证的期房能买吗？
答: 若开发商一直拿不到土地使用证的话,还是不要买这套房 子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证,该房 还是可以购买的,但要约定好开发商承诺的内容和违约责 任 根据《关于...
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法拍房土地增值税卖房承担吗
答: 法拍房土地增值税是由买方承担。法拍房多半是二手房，二手房交易就涉及到契税、增值税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税，一般来说这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个...
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什么是确权土地？
答: 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地...
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农村土地确权什么意思
答: 农村土地确权，其实就是将农民们现在以家庭为单位承包的集体土地的一个确认，确认这个土地谁拥有使用的权利。确认之后呢，政府会按照相关的规范，给该农民发证确认哦。有了这个证之后...
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什么情况下土地使用权会被终止
答: 再以下情况下，土地所有权会被中止：1.土地使用年限届满：在土地使用权出让合同约定的使用年限届满时，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由...
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以后农村土地值钱吗
答: 以后农村的土地肯定是非常值钱的，因为现在大家都喜欢去农村建造房子居住了，因为农村的环境比较好。不过农村的土地其实是不可以交易的，所以不管有多值钱，我们也不可以私下进行买卖...