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如何进行二手房过户?
答: 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出...
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买二手商住房交易流程是怎样的?
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存量房买卖合同合法吗
答: 存量房的买卖是合法的呀,只要你们之间签了是正规的买卖合同,那就是受到法律保护的。我前段时间在我们这边买了一个二手房,去房管局签合同的时候,合同上写的就是存量房,记得当时还...
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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险?
答: 2限房,定向安置房,自住型商品房都只能是满五年之后才能交易,你此时购买只能是签一份协议,或是做个售房委托公证,表明您是有处置权,不过也是要等房子满五年之后,所以这期间时间...
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关于个人转让不动产交易的说法正确的是
答: 个人转让不动产交易之前,首先得经过初始登记,并且在初始登记之前需要提供所有的相关资料,其中包括自己的资料和这个不动产的所有资料。其次,就是要对房子进行测绘,这个一般都由相...
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办理遗产房产过户流程?
答: 买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由...
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 您好,很高兴为您解答。如果自己买的房还未过户,对买的房是可以提前网签的。等到自己的房子过户给别人后,才能做缴税预审,这样还是首套缴税的。
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 2、交易手续费:2.5元×建筑面积;3、合同印花税:0.05%×总房价;4、中介费:1%×总房价;5、权证印花税:5元;6、登记费:80元;7、配图费:25元;若需贷款:...
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二手房交易契税?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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阎良二手房交易价格
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期房如何进行买卖
答: 期房进行买卖具体事项如下:1、如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议,权益转让。第一预购人也可以待取得该房屋...
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老房子过户需要多少钱
答: 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144...
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二手房交易税费要多久取消?_杭州
答: 摇号买房以来,杭州限购区的楼市政策,一次次加码,堵住老人投靠、赠与房产、法拍房等漏洞,并且税2改5、精准“限售”等。目前限购区交付后5年后免税
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、在固定情况下,如果是购买的话,贷款越少,所缴纳的税费就越少。就是相应的做低评估价格,如果现金购买的话,缴纳的税费最少,继承赠与的费用继承过户的费用1.5%的契税.0....
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杭州丁桥二手房交易注意事项
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请问,买卖房屋定金协议书怎么写?
答: 买房定金协议书是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么上海购房协议书范本成为大...
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已购公房交易交什么税?
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农村房子可以过户吗
答: 一、对于城市居民到农村购买农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地管理法》规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规...
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什么是房产更名和房产过户?二者有什么区别?_杭州
答: 房产更名是指还没有拿到房产证之前,会存在一份与开发商签订的商品房买卖合同。这个时候,合同可以被开发商收回,重新签订一份有你名字的合同。使产权的拥有者通过签订合同的方式进行...
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离婚有贷款的房子怎么过户
答: 离婚有贷款的房子依然是可以正常办理过户的,但是必须要保证夫妻两个人当中有一方愿意放弃自己的产权,并且提供愿意放弃产权的申请书,这样才能够去当地的房管局办理过户的手续。不过...