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房子可以公证不过户吗?
答: 根据我国《物权法》的规定,不动产所有权的转移是以过户登记为准。所以说,你需要去房屋登记部门去办理过户登记。即使做了公证,房主仍有房屋的所有权,其可以任意处置.未过户,则仍...
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房子产权过户多少钱
答: 过户的费用分为:1、业主红本满五年。契税:90平米以下成交价的1%,90平米以上成交价的1.5%。2、业主红本满二年,多一个个税。个税:成交价的1%。3、业主红本没有满二...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、直系亲属间赠予;2、以指导网签价过户;3、如果购房者为首套,选择房屋为满五唯一的房子,只需缴纳契税。
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 二手房交易中需要注意的问题如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真假; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
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房产交易手续费是多少?
答: 1、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房...
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杭州临平二手房交易注意事项
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40万的房子过户费多少
答: 现在在办理过户的时候,需要给的钱其实是挺多的,首先光是税费就要支付总房价的5%左右,假如说是40万的房子过户,那么税费大概就有2万左右了。而且我们在办理过户的时候,除了这...
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平度房产网二手房交易流程
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 可以变成商品房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后,向房管局缴纳土地收益金,将你的经济适用房变成全产权的商品房变成商品房的经济适用房就可以自由买卖了,也就不用受经济...
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父母房子过户给子女要多少钱
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刚过户的房子能卖吗
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二手房买卖手续正常要多久走完?
答: 1、缴纳定金并且约定好过户时间。2、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续,签定买卖契约。3、双方协商交清接水电煤暖和物业费。4、买家应按时间领取新产权证。一般情况下房管...
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二手房屋过户费怎么算?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
答: 契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖。在2017新政策下,哪种方式最划算呢?提醒一下大家,子女继承父母的房子,可能是最不划算的!赠与也可能损失一大笔钱...
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去房管局打协议过户需要卖方夫妻共同到场吗?
答: 您好,如果该房产是您爱人在婚前购买的房产,且您未参与还贷,那么您是可以不用到场的,如果是婚后买房或者您参与还贷的情况,那么需要您本人到场。如果您无法到场,可以写委托书委托...
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赠与的房屋收契税吗?再买卖要交哪些税?
答: 被赠与的房产再次卖出需要缴税,具体金额需询问当地房管部门。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 您好,很高兴为您服务。 对于客户:通过将交易资金进行资金监管、在过户后再进行解冻的流程,规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风 险,切实保证了交易安全。 对于业...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
答: 满五年的经适房可以正常上市交易,2018年4月11号之前的一类经适房,按网签价10%缴纳综合地价款。2018年4月11号后的一类经适房,按(网签价-原值)*70%缴纳综合...
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房屋置换和买卖交易有区别吗?
答: 1、买卖形式不同 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 房屋置换合同指在住房二级市场交易...
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1.核实产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人,通过查验产权和产权人身份证核实,确认无误即可2.核实房屋状况3.明确交易程序4.明确违约责任