为您找到536000条"过户流程"相关问题
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去房产局过户需要带什么
答: 1、如果是房屋买卖过户房管局所需手续有:买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件、户型图、买卖契约及申请表; 税务部门所需手续有:房产证复印件一份、买卖双方身份证复印件各一...
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
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二手房过户契税怎么算?
答: 二手房的契税计算方式是: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%; 3、在首套房的情况...
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房子满几年可以过户?
答: 普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 房屋赠与,指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人,受赠人愿意接受的民事法律责任。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 您好, 杭州万科朴邻二手房杨平平,很高兴为您解答。 个税,契税,增值税。首先是个税,如果是房子满五,唯一,两个条件都满足,就不用交个税。
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公租房可以买卖交易吗?
答: 公 租房一次可租5年,在允许购买公 租房的地区可以在满5年后购买公 租房。根据《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
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购买二手房的交易风险有哪些?
答: 首先,需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。其次,对房屋的产权性质,要做一个比较详细的了解,一定要...
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法院强制过户的房产税费多少钱
答: 法院判决房屋抵债,协执行房屋过户需缴纳契税。 房产过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
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新房五年内禁止买卖吗
答: 可以买卖,只是税收会比较高
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房屋赠予和过户哪个好?
答: 1.继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一...
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房产过户缴税吗
答: 房产过户分为买卖情况和赠与情况,具体缴费内容不同:一、如是以买卖方式主要过户费用,需要支付营业税、个税和契税,以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营...
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过户必须交房款吗?
答: 买二手房是要先过户还是先付款呢?这里还是需要分两种情况,一是全款买房,一是贷款买房。 若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字...
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合同价、网签价、过户指导价怎么区分?
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二手房交易房龄有什么限制?
答: 一般二手商品房交易不受房龄限制,只要具备产权证即可交易。当前,对于房龄未满2年的普通住宅,交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成 交价1%的个人所得税,如果普通住宅房...
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按揭二手房买卖流程
答: 按揭二手房需要缴纳的税费是特别多的,在购买二手房之前建议你先去打听清楚再购买哦。按揭二手房的买卖流程还是比较简单哈,首先需要买卖双方签订一个合同,在签订合同的时候先付除了...
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房子不过户协议有效吗
答: 如果是合同签了,但是房子不过户的话,那这个房子也不是真正属于你的,是没有法律效应的,各方面都是非常没有保障的,建议购买房子还是办理一下过户,办理过户也很简单的,买卖双方先...
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二手房过户买家的注意事项?
答: 二手房买家过户时应该注意在过户当天把首付款给房东,当天直接过户最稳妥,客户要带齐所有证件,缴税要刷卡。
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买卖二手房如何知道还剩多少年产权?
答: 二手房产权年限=土地年限—开发商建造销售房屋使用年限—新房业主使用年限,比如:开发商是2010年拿到土地,土地证2010年开始生效,2年后交房且新业主入住,之后业主在8年...
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按揭房可以过户吗?
答: 房子有贷款是可以过户的,但是二次交易有以下规定: 1、房子的二次交易,就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法,购房合同是不能变更的,其次,从银行角度,如果...