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二手房交易税是多少?
答: 您好,二手房交易有:个税、契税,营业税; 产证满五年免5.6%的税业税,满五且唯一,免5.6%的营业税和1%的个税,契税看产证面积和首套二套。90方以内契税1%,90方以...
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回迁房能买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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二手房过户手续材料都有哪些
答: 关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下: 1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或者《房屋共有权证》; 2、房屋交易核准证...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保障房。保障性 住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根...
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二手房什么情况下不能过户?
答: 有抵押未注销不可过户,查封也不能过
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房子的过户费怎么算
答: 我个人觉得房子的过户费还是比较容易能够算出来的,你直接用房子的价格乘以缴纳的比例就能够计算出来。但是有时候过户费会收你这个房子的房龄面积以及房型所影响的,你这个房子的房龄...
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房产证丢失能过户吗
答: 不可以,可以先补办房产证再办理过户。不可以,可以先补办房产证再办理过户。补办房产证的时间这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区...
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房产过户要交多少钱
答: 房产过户,一般住宅房基本需要交的有契税,个税,工本费,大概费用是房价的2%,如果面积大于90平的,契税要多交一点。
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二手房交易税费的计算方式是什么?
答: 税费是以房子大小去交税的,普通住宅满两年需要缴纳个税,契税,普通住宅不满二年的情况下,需要缴纳全额增值税,个税和契税!满五唯一的情况下只需要缴纳契税即可!非普通住宅满两年...
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商业房产不能过户吗
答: 商业房产能过户,说明如下:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过户。商业房产...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 您通过我爱我家成交房屋不存在尾款没有保障的问题,如果全款手续的话,在过户前必须全额存管,贷款的话尾款部分是银行直接放款到业主账户上,不经过客户和我爱我家的手,有保障的
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二手房交易谁上税?
答: 二手房交税,原则上是卖方交个税,增值税,营业税,印花税,买房需要缴纳契税。如果经过买卖双方协商,可以是一方缴纳,各种税种不变。
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【蒋村西溪人家】 小区买卖能进去吗
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父母死后房子怎么过户
答: 父母不在了之后,可以去办理继承过户的,因为办理继承过户是最划算的,办理继承过户的时候不需要支付任何的税费。在办理继承过户的时候,你需要带上父母的死亡证明,然后你的身份证和...
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经济实用房未满5年可以过户吗?
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办理二手房过户注意些什么?
答: 1、买卖合同需共有人签字买方确定卖方证件齐全之后,双方可以签订买卖合同,但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、明确费用明细整个交易过程中涉及的...
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已购公房过户受限购影响吗
答: 已购公房过户受限购影响吗,说明如下:1、已购公房过户受限购影响,已购公房的政策性非常强,一般都规定只能享受一次,这个有明确规定,所以已购公房一般没有二套。2、已购公房买入...
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齐悦国际二手房买卖流程
答: 齐悦国际二手房的买卖流程其实并不复杂。首先是看房,然后是到房管所查询房屋的档案,如果双方合适的话就签合同。卖家到公证处进行公证,并委托担保公司处理相关事宜。如果需要贷款的...
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二手房过户资料有哪些?
答: 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2...
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【神州白云大厦】 多少年产权?产权可以过户吗?买了可以落户吗?后续产权到期之后得续租多少